自主管理大家の日々

必殺は滞納して逃げた夜逃げ野郎の追跡手段として

１年に１通づつ住民票を取得し、

追跡調査をしているのですが、

一人の滞納野郎の住民票が動いているのが判明しました！



この滞納野郎は、平成１６年入居

平成１９年に２３万を滞納の上、強制退去

その後平成２３年に新住所が判明したので、

訴訟にて裁判を起こすが、本人出廷せず欠席裁判となり判決文が出来上がる。

しかし、住民票住所に行ってみるが既に転居済み・・・

※保証会社がまだメジャーじゃない時代だった。
　保証人は仕事仲間（土木）だったが、退去時には行方不明（現在も）

今回、新住所が判明したのを機に『調停』で裁判所に呼び出して

滞納金の分割合意を狙う予定です。

あれ？って思う方もいると思います。

調停なんてせずに判決があるんだから、

直接家に行って回収するほうが確実じゃないかって・・・

実はそれがそうでもないんです～

というのも、

今回の債権は２３万円

調停に掛かる費用は、印紙代１５００円と切手が７００円で合計２２００円程度で出来るんです。

車で訪問して、一回の駐車場料金が５００円程度と考えると、

裁判所へ呼び出してのほうが効率がいいんです。

基本的に調停に出廷しない奴って回収不能ってことが多いのもあります。

それに調停を無視された場合、

調停＝話し合いの場→無視（出廷せず）→直接取り立てへに訪問っていう場面で

必殺：２３万円払え！

滞納：急に言われても金なんてないわ～

必殺：お前自身が話し合いの場を放棄したんやろうが！

滞納：まあ、そやな

必殺：コッチは優しく裁判所で分割に応じたるって調停文にも書いてたやろが！

滞納：・・・・、そやな

必殺：それを無視しといてイキナリはないやろが！

滞納：スンマセン・・・

こんな感じで、交渉を有利にもっていく作戦です。

もちろん、調停に出廷して分割払いで合意するのがベストを考えていますけどね！


未払い賃料請求調停の書類を作成し、裁判所へ提出しに行ってきました。

さあ、この件は回収できるのか？それとも失敗に終わるのか？

一ヵ月後の結果を待て！！


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