タイムスイッチ不良
自主管理・自主運営していると毎日毎日何かあります。
ただ、何かあると言っても大した何かではありません。
築４５年の築古マンション住民より電話があり、
住民：廊下の電気が昼になっても点いてるよ～
との連絡がありました。
さっそく、マンションに出動してみると、確かに昼間にも係わらず点いています。
さっそく点検することに
このマンションの点灯方式は、タイムスイッチによるオン・オフです。
タイムスイッチのＯＦＦの部分で引っかかってます。
うーーーん、たまたま引っかかったのかな？？
とりあえず１回転させ、スイッチをリセットさせてみました。
翌日、見に行ってみましたが、やはり同じところで引っかかっています。
こうなれば交換しちゃいます。
さっそくホームセンターへ行き、同型の物を購入しました。
２９００円也
まずは、左についているブレーカーをオフにします。
タイムスイッチの接点を外し
古い本体を外します。
大きさも取り付け穴の位置も同じですので簡単に設置出来ます。
全く同じように取り付ければ完成です。
約１０分の作業です。
自主管理ですのでこんなこともしています。
必殺セミナーin仙台（後援：仙台大家の会）
開催日時：平成２６年１月１８日（土）１３：００～１７：００
会 場：仙台駅近く
料 金：５０００円
定員になり次第締め切ります。
セミナー内容
１、必殺流物件購入術
２、物件購入時に購入前の滞納債権を譲り受ける手続き
３、滞納者を追い出さずに滞納家賃を回収する手続き
４、明渡し訴訟の実例
５、強制執行の実例
６、夜逃げ債権の回収手法
７、受講者が持っている債権の回収レクチャー
（ご自分の不良債権資料一式をご持参ください）
等々考えています。
参加資格は特にありません。
物件を所有してなくても、業者さんでもOK！！
必殺テクニックをお教えします！
みなさんの参加お待ちしております。
セミナー応募フォーム
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ただ、何かあると言っても大した何かではありません。
築４５年の築古マンション住民より電話があり、
住民：廊下の電気が昼になっても点いてるよ～
との連絡がありました。
さっそく、マンションに出動してみると、確かに昼間にも係わらず点いています。
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このマンションの点灯方式は、タイムスイッチによるオン・オフです。
タイムスイッチのＯＦＦの部分で引っかかってます。
うーーーん、たまたま引っかかったのかな？？
とりあえず１回転させ、スイッチをリセットさせてみました。
翌日、見に行ってみましたが、やはり同じところで引っかかっています。
こうなれば交換しちゃいます。
さっそくホームセンターへ行き、同型の物を購入しました。
２９００円也
まずは、左についているブレーカーをオフにします。
タイムスイッチの接点を外し
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大きさも取り付け穴の位置も同じですので簡単に設置出来ます。
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２、物件購入時に購入前の滞納債権を譲り受ける手続き
３、滞納者を追い出さずに滞納家賃を回収する手続き
４、明渡し訴訟の実例
５、強制執行の実例
６、夜逃げ債権の回収手法
７、受講者が持っている債権の回収レクチャー
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