自主管理大家の日々

スゴイです・・・・ホントここまで来ると芸術です
とココで笑えないのは必殺さんですよね^^;

ホント失う物が何も無い人ほど強いものは有りません・・・・
そんな所で最強にならんでもええじゃんって気もしますが(´□｀。)°゜

うちの物件にも４番の方がいます。
必殺さんの言うとおりに、最近滞納するようになりました。

５番は経験したくないですね～　　　す、　すごすぎる。
それに、夜中の一人喧嘩は周りの住民さんに迷惑かかるから
本当に嫌ですね～　　どうやって強制退去してもらえたのやら
知りたいです。

他人事ながら、アートな部屋、体験してみたい(笑)

常識が通じない失う物が何も無い人は最強ですね～

>>母ちゃんさん
アートと言えば聞こえはいいですが、
実際にはキ●ガイ部屋です。
本人も言ってました『ワシから取れるもんあるなら取ってみろ！』って
望み通り取ってやる！

>>てるさん
強制退去（笑
独り言を注意しに言ったらケンカ越しに言ってきたので
ケンカを買ってやりました（笑
キ）こんなボロアパートいつでも出て行ってやる！！(怒鳴りながら）
私）よっしゃ！よく言った！！ハイ退去届け
キ）おーー！書いたる書いたる！！
私）さすが男や！カッコいいぞ！！
キ）そや！ワシは男や！
私）よっしゃ！！さすがやなーー！！
こんな調子で退去届けを書かせました。（笑

>>図越さん
他人の事件は面白いですが、
自分が体験するとへこみますよ！

>>りょうさん
この方はいつもフンドシいっちょでした（笑
まーー、この手の方は怒ると包丁を持ち出すパターンが多いですね
騒音注意→包丁持ち出す→１１０番→被害届取り下げてやるから退去しろ！と、こんな計画でした。

酷いですね。
私も、生活保護者の入居者に被害会いましたが、
気がめいりました。
なんで、こんなの人に生活保護制度が適応されるのか・・・
絶対に見直しが必要ですよね。

始めてコメントします。
約４０物件の家主です。
生活保護受給入居者に困っています。


生活保護受給者の、家賃滞納入居者ですが、建物明渡訴訟の判決が６日言い渡されました。
・建物明け渡しを命じる。
・滞納家賃の支払いを命じる（仮執行宣言付き）。
・契約解除後の損害金を家賃相当日割りでの支払いを命じる。
です。

判決前に、未払い家賃と損害金の仮差押を行いましたが、生きている口座でしたが、残高は９０円あまりでした。
多分、警戒して保護費支給してすぐに全額引き出していたのだと思います。
その後も、一切支払いをしません。
つきましては、
１、退去の強制執行を行うこと。
２、未払い家賃と損害金の請求。
を行いたいと思います。

１、についてですが、必ず裁判所の指定業者を用いなければならないのですか。
私は遊休不動産もあり、家財の保管はただでできるのですが。
安くする方法はないのでしょうか。

２、金銭債権ですが、被告の連帯保証人も生活保護を現在受給しています。
生活保護受給者の連帯保証人に訴求しても、全く無駄ですか。
預金を差し押さえることはできませんか。
お返事くだされば、ありがたいです。

被告は、私が滞納家賃を督促に行けば「物覚えの悪い、ボケが来た馬鹿女」と罵倒し、その他「家賃家賃ってうるせーんだよ。そんなに金に困っているのか」「あんたは宅建業者のあいだで悪質大家と有名」「（普通の時間に督促電話をかければ）警察に言うぞ」というトンデモ非常識な女です。
服役していたのは間違いなくて、保護担当者も「本来この方は、保護更生施設が扱うべきです」と言っていました。
「アンタになんか家賃なんて払わねーよ。住居扶助費を貯めてもっといい部屋に引っ越す」と言っていました。
しかし連帯保証人なし、明渡訴訟まで起こされる人には、どこの家賃保証会社も保証を付けません。
今になって焦っているようですが。
「大家が裁判や家賃滞納のことをバラした。人権侵害、慰謝料をとってやる」と喚いていますが（２００９年から入居者情報のデータベースができています。１ヶ月でも代位弁済があればブラックリストに載ります。明渡訴訟まで提起されるような方は真っ黒で、下手したら一生賃貸住宅を借りれません）。

こういうバカキチガイはどうしようもない。
ホームレスになろうが、私は建物の明け渡しの強制執行をします。


この方から未収家賃、損害金、強制執行費用を回収するのは不可能ですかね？
アドバイスいただければありがたいです。
そのほかに、一棟アパートには、統合失調症受給者がいて、他入居者とトラブルを起こすので、入居者がいつきません。
本当にこのキチガイにも出て行ってほしい。

これ器物破損罪に抵触しないんですか？
私も生活保護の野獣の被害に日々苦しめられココに行き着きました。
ホントに生活保護者の一部は酷いです。
人間と考えたら大きく誤ります。是非マスコミでこいつらの所業を
もっと大々的に広めるべきと考えます。

生活保護受給者のタイプ別区分はお見事です。
まさに、その通りですね。ｽｺﾞｲ、、。
保証人をつけ保証会社の審査通過で（1）（2）に絞ります。
精神疾患、アルコール依存者はもうお断り。
前科のある人、通常審査でわかるものなのかな。
生活保護受給者受け入れは以前と比べて悩ましいです。