自主管理大家の日々

質問？と言うより、お悩みですね
↓


□必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。
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送信者:り
件名:相談させてください
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必殺さま

いつも楽しいブログ記事をありがとうございます！

私は自主管理歴8年ほどで、100数十室の築古を所有しています。

最近、24時間、入居者からの電話にビクビクしてしまい疲れ切ってしまいました。

必殺さんは、こういう時ってありますか？どのように対処されますか？

精神論になりますがご教授頂ければとても嬉しいです。
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お答えします。


このご質問はとてもよく分ります。

私も最初の頃は、まさにビクビク状態で

寝れない日が続きました。


この対処策ですが、

開き直るしかありません！


クレーマー的な電話から、本当に緊急事態の電話まで

電話に出るまで分らないとうのが悩みのタネになっていませんか？


そんな時は、

ショーもない電話ばかり掛けてくる奴の電話には出ない！


もし本当に緊急時なら留守電にでも入れるでしょうし、

何度も電話してきます。


もっと無責任になってみましょう！

気持ちが楽になりますよ



あと、私が自主管理をしていて思ったことなんですが、

事故＝保険でお金がもらえる♪

って感じに脳内変換しています。


だって、

自主管理をしていて、

事故が起きた時の一時対応は大家自身がするんですよね？

当然、ご自身の動いた時間は保険請求に乗せても良いと思います。


どんな保険が使えるか？を把握しておくと良いですよ♪



自分（大家）の火災保険？


入居者の少額短期保険？？


使える保険をチョイスしましょう！



【お知らせ】

各地の大家の会でセミナーしてくれって話しがあれば

日本全国どこでも行きますよ♪

そろそろスーツを着て新幹線に乗りたい・・・・

だれか紹介して～


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